Administración de Alquileres
Administrador
Confección de contratos de arrendamiento, gestión y contratación de suministros, revisión de seguros, obtención de certificados, boletines de instalación, cédulas de habitabilidad, certificados energéticos...
Gestor
Controlando a los proveedores, negociando los contratos para obtener las mejores condiciones, siguiendo las averías, verificando el abono de Impuestos (Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Hacienda...)
Mediador
Controlando a los proveedores, negociando los contratos para obtener las mejores condiciones, siguiendo las averías, verificando el abono de Impuestos (Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Hacienda...)
Comercial
Publicitando el inmueble, seleccionando a las personas interesadas, visitando la finca con los potenciales inquilinos o compradores, facilitándoles el acceso a financiación.
Contable
Controlando a los proveedores, negociando los contratos para obtener las mejores condiciones, siguiendo las averías, verificando el abono de Impuestos (Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Hacienda...)
Mantenimiento
Notificando, controlando y resolviendo siniestros, reparaciones, averías, previa obtención y aprobación de presupuestos. Asesorando para la correcta conservación del inmueble.
Fiscal
Fiscal
Obligaciones con Hacienda, IGIC, IRPF, declaraciones trimestrales, anuales. Alta en el censo, liquidaciones, etc.
Solicitud de NIF de la Comunidad, Modelos trimestrales 111, 420, Modelos anuales 190, 347, 415, 425
Laboral
Laboral
Contratos, Seguridad Social, Subvenciones, Estatuto de los Trabajadores, Accidentes de trabajo, etc.
Nóminas, Contratos, Seguridad Social, Altas, Bajas
Técnico
Técnico
Asesoramiento arquitectónico e industrial, velando por el buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la propiedad.
Planes de mantenimiento, Contratos y seguimiento de obras, Cumplimiento de la normativa municipal y nacional.
¿Por qué nosotros?
Una propiedad bien administrada es una propiedad que se revaloriza.
Velamos por su inmueble para que se mantenga en perfectas condiciones evitando que se deteriore.
Compromiso de calidad
- Asistencia a Juntas Generales ordinarias y extraordinarias, sin coste adicional
- Control y seguimiento de mantenimientos y obras
- Seguimiento y ejecución de los acuerdos adoptados en las Juntas Generales
- Gestiones ante los organismos oficinas y entidades bancarias
- Mantenimiento y custodia de libros de actas, archivos y base de datos de clientes (titularidad, contratos, proveedores...)
- Gestión contable permanentemente actualizada
- Comunicación de estados de cuenta mensual
- Elaboración y presentación del presupuesto económico y su evolución
- Control de la morosidad, seguimiento y cobro incluido, si fuera necesario, la interposición del procedimiento monitorio.
SOLICITE PRESUPUESTO
Administramos su confianza, su calidad de vida.
Ponga en manos de profesionales las selección y seguimiento de inquilinos así como el mantenimiento de su patrimonio.